これまでも天井脱落防止に関しては建築基準法関係法令（建築基準法施行令第３９条）で規定されていましたが、今回の改正で、より具体的な対策内容が規定されました。

より具体的な内容とは、対象すべき建築物を特定し、どのような対策を講じなければいけないかという点です。

詳細は下記の国土交通省が発表している資料『天井脱落対策の検討状況及び耐震改修促進法の改正』をご参照ください。

＞建築物の天井脱落対策に係る技術基準の解説（（社団）建築性能基準推進協会）

＞学校施設における天井等落下防止対策のための手引（概要）（文部科学省）

＞学校施設における天井等落下防止対策のための手引（全文）（国立教育政策研究所）

＞平成28年基準（隙間なし天井の新基準）の解説　(国土交通省)

＞天井脱落対策の検討状況及び耐震改修促進法の改正(国土交通省発表　資料2）

＞屋内運動場等の天井落下防止対策事例集（文部科学省）

【新築建築物等】6m超の高さにあり、かつ面積200㎡超の安全上重要な天井

【既存建築物】6m超の高さにあり、かつ面積200㎡超の安全上重要な天井

【新築建築物等】吊りボルト等を増やす、接合金物の強度を上げるなどの対策を講じ、中地震で天井が損傷しないようにする。

【既存建築物】増改築時に上記対策を講じるが、当面は天井面が損傷しても落下しないような措置（ネット設置、天井面構成材をワイヤーで吊る）を講ずる。

【新築建築物等】CPS直付け天井シーリングフラックは、屋根材と一体型なので、天井材のみが落下する恐れは極めて低いことが実証されています。

【既存建築物】CPS耐震システム天井は、天井・野縁・野縁受け・吊りボルトが強固に緊結することで地震等の揺れの増幅が生じにくい構造になっております。

以下のような施設は、今回の改正による検証の対象ではありません。しかし、地震による人的物的被害を最小に抑えるためにも、リニューアル・増改築の際には、CPS直付けシステム天井、CPS耐震システム天井の採用をご検討ください。

■人に重大な危害を与えるおそれの低いもの。

• 天井の高さ６ｍ以下
  
• 天井の面積２００㎡以下
  

■人に危害を与えるおそれがない場所に設置されているもの。

• 居室、廊下その他の人が日常利用する場所に設けられるもの以外の天井
  

■軽いもの。

• 天井の質量が２kg/㎡以下